Bed and Breakfast in Alora
Bed and Breakfast in Alora
Woning
Ref No
R4834615
Prijs
€450,000
Plaats
Alora
Gebied
Málaga
Type Woning
Bed and Breakfast
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Plot
1398 m2
Bebouwde Opp
339 m2
Terrace
75 m2
Deze ruime woning in Bermejo (gemeente Alora) biedt een mooie combinatie van wonen en werken. Perfect gelegen aan de hoofdweg tussen Alora en El Caminito del Rey, met een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang .
De huidige eigenaren hebben het pand goed onderhouden en waar nodig verbeteringen aangebracht, terwijl ze de charme die dit huis en de locatie zo aantrekkelijk maakt, hebben behouden. Van een nieuw ingerichte keuken tot een volledig omheind zwembad, dit huis biedt comfort, bruikbaarheid en potentieel.
Er is een mooie verdeling tussen prive ruimte en de voortzetting van je eigen B&B in Andalusie.
Bij aankomst vindt u voldoende parkeergelegenheid voor maximaal vijf auto's, inclusief een overdekte ruimte die plaats biedt aan twee voertuigen. Het pand is uitgerust met een acculader voor elektrische auto's, wat een vleugje modern gemak toevoegt.
In de accommodatie van de eigenaar vindt u een zorgvuldig ontworpen leefruimte. De bovenverdieping dient als de belangrijkste woonruimte, met twee slaapkamers en een moderne badkamer. Er is ook een kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. De keuken is gloednieuw, uitgerust met ingebouwde apparatuur en biedt toegang tot een balkon over de volledige lengte van de woning.
Het benedenappartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan er één en-suite is. De ruimte is smaakvol geüpdatet met airconditioning en nieuw betegelde vloeren. De keuken is gloednieuw en de lounge biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Het appartement heeft ook directe toegang tot een binnenplaats, met een handige was-/toiletruimte.
De studio-accommodatie biedt een privéruimte die ideaal is voor extra gasten of potentiële huurders. Het omvat een slaapkamer met een eigen badkamer, airconditioning en herbergt de apparatuur voor het 7,6 kW zonnesysteem van het pand, dat het pand van stroom voorziet. Deze ruimte is perfect voor vakantie verhuur.
De indeling van het terrein is zorgvuldig verdeeld in twee secties. Het grotere perceel, met een oppervlakte van 1.392 vierkante meter, bevat alle hoofdconstructies, waaronder het huis, de tuin en het zwembad. Aan het einde van de tuin, bij een rotswand, bevindt zich een extra stuk stedelijk land van 203 vierkante meter met een eigen watervoorziening. Met de juiste planning biedt deze ruimte de potentie voor toekomstige ontwikkeling.
Er zijn volop mogelijkheden voor degenen die willen profiteren van de verhuurmarkt. Het pand heeft een toeristenvergunning, die kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar, wat de perfecte setting biedt voor een B&B of verhuurbedrijf.
De vorige eigenaren runden met succes een bed & breakfast, die het hele jaar door gasten trok vanwege de populariteit van de Caminito del Rey in de zomer en de toestroom van rotsklimmers in de koelere maanden. Gelegen op slechts 10 minuten van zowel Álora als El Chorro, en slechts 15 minuten van de Caminito del Rey, biedt deze accommodatie de perfecte uitvalsbasis voor toeristen.
Met een populair restaurant/bar direct aan de overkant van de weg en lokale voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek en een speeltuin op loopafstand, kan de locatie niet beter zijn. Bovendien maken de nabijgelegen busroute en het treinstation Las Mellizas het voor gasten gemakkelijk om met gemak naar Málaga en de omliggende gebieden te reizen.
Gemeenschapskosten: €0 / maandelijks
Vuilnis tarief: €0 / jaarlijks
Vastgoed belasting (IBI): €0 / jaarlijks